【岩手県盛岡市】ジョイホーム　住宅性能を重視した家づくりがもたらす快適な生活

住宅性能は生活の快適性に直結します。
家中の温度差が少ないことで体への負担が減り、お子様や高齢の方にも安心です。
熱が逃げにくい家づくりをすることで、電気代も抑えることができます。

今、省エネに特化した家づくりをすることで国からの補助金も期待できます。

2025年の住宅補助金「子育てグリーン住宅支援事業」は、子育て世帯を含む全世帯を対象とした省エネ住宅向けの制度です。
リフォームでは最大60万円、新築・注文住宅では最大160万円の補助となっており、注目を集めています。

新築（注文・分譲・賃貸）の場合は、住宅の省エネ性能に応じて補助対象となる世帯が異なります。
また、基礎以降の工事が2024年11月22日以降に着工したものが対象。

対象の世帯は全ての世帯。
「ZEH水準住宅」を上回る省エネ基準が設けられています。
加えて住戸の床面積や住宅の立地に関する条件も定められているので、希望する工事が対象に該当するか確認しながら進める必要があります。

長期優良住宅を取得する子育て世帯・若い世代の夫婦では、80万円/戸の補助額となる。建て替え前の住宅を除去する場合は100万円/戸。
ZEH水準住宅を取得する子育て世帯・若い世代の夫婦では、40万円/戸の補助額となる。建替え前の住宅を除去する場合は60万円/戸。


いずれにしても、国の補助金には予算枠がありますのでお早めにご相談下さい。
ジョイホームの経験豊富な建築士とアドバイザーにお任せください！

リフォームでの補助金は「全世帯」が対象です。
対象となるリフォームは必須項目が３つ、任意項目が5つあります。

【必須のリフォーム】下記３つを全て実施する場合…上限60万円
①開口部の断熱リフォーム
②躯体部分の断熱リフォーム
③エコ住宅設備の導入

【任意のリフォーム】下記工事は必須項目と併せて行う場合に補助対象となります。
④子育てしやすい環境へ変更するリフォーム
⑤住宅の防災性を向上させるリフォーム
⑥バリアフリーリフォーム
⑦空気清浄、換気機能がついたエアコンの導入
⑧リフォーム瑕疵保険などへの加入

①開口部の断熱リフォーム
窓や玄関などの開口部分を、一定の基準を満たした断熱性能のある製品に交換、設置するリフォームが対象。内窓や外窓の設置や交換が工事内容。また、窓ガラスを複層ガラスへ交換や、玄関ドアの交換や設置も対象工事。
いずれもサイズによって補助額が異なります。

②躯体部分の断熱リフォーム
外壁、屋根、天井、床と住宅の構造箇所に対象の断熱材を用いてリフォームする際は補助対象となります。
※リフォーム後の断熱基準がＺＥＨレベルであることが必要。

③エコ住宅設備の導入
太陽熱利用システムや節水機能が高い洋式トイレ、高断熱浴槽など省エネ効果の高い住宅設備の導入が補助対象。
<参考例>
太陽熱利用システム…3万円/戸
節水機能の高い洋式トイレ…掃除が簡単な機能付きで2.3万円/台
高断熱浴槽の導入…3.2万円/戸
高効率給湯器の導入…3万円/戸

④子育てしやすい環境へ変更するリフォーム
<参考例>
家事の負担が軽減される住宅設備を導入…ビルトイン食洗機導入で2.5万円/戸
開口部の防犯性を向上するリフォーム…外窓の交換【大2.8㎡以上】で3.7万円/箇所
開口部の防音性を向上するリフォーム…防音性が高い窓ガラスに交換【小0.1㎡以上～0.8㎡未満】で3千円/枚
キッチンの対面化のリフォーム…9.1万円/戸

⑤住宅の防災性を向上させるリフォーム
窓を防災性の高い製品へリフォームする際も補助対象となります。

⑥バリアフリーリフォーム
介護を目的としたリフォームをする場合、補助対象の工事内容であれば必須工事と併せて補助金の申請が可能。
<参考例>
手摺の設置…6千円/戸

⑦空気清浄、換気機能がついたエアコンの導入
<参考例>
3.6kw以上…2.7万円/台

⑧リフォーム瑕疵保険などへの加入
リフォーム瑕疵保険または大規模修繕工事の保証保険に加入する場合、1契約あたり7千円の補助。